ミルクリーク・プロフィット

東京都世田谷区 N様邸 「本物の輸入住宅そのままの建物が注目をあつめ、すぐに満室に。」

一戸建て感覚の瀟洒な外観デザインに充実の設備を備えた単身者向け賃貸専用住宅。

長年アパートを経営されてきたNさんですが、建物が老朽化したため建て替えを決意。もともと輸入住宅に興味のあったNさんは、東急ホームズの駒沢展示場で『ミルクリーク』のモデルハウスをご覧になったのがきっかけとなり、「どうせ建て替えるなら本格的な輸入住宅にしよう」と『ミルクリーク』の賃貸住宅にお決めになりました。完成した建物は、シンメトリーなフォルムに真っ白な外壁、コーナートリムや窓トリム、軒下飾りなどを採り入れたイタリアネート様式の上質な外観デザイン。世田谷の閑静な住宅街という環境を考慮し、一戸建て感覚の建物にしているのも特徴です。
室内は広めの1Kタイプ。キッチンには、デザイン性、機能性に優れた輸入システムキッチンを採用。また、エントランスの門はオートロックシステム、1階の窓にはシャッターを設けるなど、防犯意識の高まりにも応えています。こうした一戸建て感覚の瀟洒な外観と充実した設備が独身のサラリーマンやOLの方々に人気で、相場より家賃を高めに設定したにもかかわらず、すぐに満室となったとのこと。
さらにNさんの賃貸住宅で注目されるのは建物と駐車スペースの配置。東急ホームズからの提案で、将来の相続税対策として、建物部分の土地と駐車場部分の土地を分割して売却ができるように配置されています。このようなきめ細かな提案にも、Nさんはとても満足されているそうです。

【建物面積】
1階床面積:171.17平米 2階床面積:174.84平米 延床面積:346.01平米(104.66坪)

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